ビアライフ岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目

  • / 岡本駅 徒歩11分

  • 1975年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
2,480万円
40.5万円/㎡
相場
2,170万円
35.4万円/㎡
1,505
1,949
2,392
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,392万円
31.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ビアライフ岡本
2,480万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 61.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,480万円40.5万円3階 61.29㎡ 3LDK南
2025/08/203,480万円29.0万円1階 119.84㎡ 4LDK南
2025/06/032,580万円43.1万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2025/02/173,480万円29.0万円1階 119.84㎡ 3LDK+納戸+トイレ-
2024/05/291,480万円24.7万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2024/03/041,780万円29.7万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2023/11/271,990万円36.0万円1階 55.22㎡ 3LDK北西
2023/11/261,980万円33.0万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2023/09/132,180万円39.5万円1階 55.22㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,480万円40.5万円61.29㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/03/18御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,580万円34.3万円46.1㎡1LDK6階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2025/03/27御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,850万円37.5万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/06/25西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,980万円46.6万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2024/11/18御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年45戸RC
2025/07/11シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,580万円30.4万円52㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年52戸RC
2025/09/11ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S(納戸)2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2024/08/28スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年29戸RC
2025/07/07甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.53㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年39戸RC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2023/08/26アコード本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅5分 2,690万円35.9万円74.97㎡3LDK3階 / 4階建 西1978年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積51.29㎡〜71.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ビアライフ岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
交通岡本駅徒歩11分
築年月1975年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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